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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo a 92.000 € (cod.6476fbcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA ROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappelle sul Tavo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cortile
In vendita a Cappelle sul Tavo, in Via Pignatara, si offre un grazioso trilocale al piano terra con ingresso indipendente, cortile esclusivo antistante. L'immobile dispone di un accogliente salone con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e un piccolo giardino privato, oltre a un posto auto di proprietà. La posizione è ottima, con esposizione a sud, in una recente costruzione in ottime condizioni. Situato in una zona tranquilla con vista sui monti e immerso nella campagna
