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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo a 219.000 € (cod.64096ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA ROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappelle sul Tavo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
Cappelle sul Tavo, in zona riservata e precisamente in via Magazzeno, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di soli due piani, recintata e senza spese condominiali. L'appartamento apre su un comodo ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con ampie porta finestre che consendono l'uscita sul balcone. Una deliziosa porta scorrevole in vetro apre sul corridoio che conduce alla zona notte, composta da camera padronale con bagno interno con doccia e balcone privato, camera doppia e cameretta con balcone, bagno principale con doppio lavabo e doccia walk-in. L'immobile si presenta in perfetto stato interno essendo stato ristrutturato di recente con finiture moderne ed essenziali. Dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e persiane. Gli ambienti sono inoltre arricchiti da moderne controsoffittature con luci a led e faretti. Completano la proprietà al piano seminterrato una rimessa di 29 mq e cantina con bagno e ripostiglio di 25 mq, il tutto ben rifinito. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da vivere con i principali servizi e il mare nelle immediate vicinanze. Per visionare l'immobile contattaci
