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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cappelle sul Tavo a 150.000 € (cod.6320e94c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cappelle sul Tavo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA ROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappelle sul Tavo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cappelle sul Tavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci
Corso Italia, 3, San Giovanni Teatino (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Cappelle sul Tavo, Via Pignatara n. 84. A cinque minuti di macchina dalla Via Vestina, proponiamo in vendita una interessante soluzione abitativa costituita da una casa di mq. 180 che si sviluppa su due livelli. Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con termo camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio con predisposizione per un secondo bagno, locale legnaia. Piano Primo: disimpegno, 3 camere da letto, un bagno, balcone. La casa è stata interamente ristrutturata a nuovo, nell'anno 2006/7, con il rifacimento di tutti gli impianti, pavimenti, porte, intonaci e finestre. E' dotata di aria condizionata con 3 split caldo/freddo, zanzariere e servizi pubblici comunali (rete idrica, elettrica, gas metano e fognatura). E' in ottime condizioni ed è disponibile nell'immediato. Esternamente alla casa abbiamo un garage ed un area privata per 2/3 posti auto. La vendita si effettua nello stato di fatto in cui si trova, con tutto il mobilio e suppellettili presenti, incluso di lampadari, tende, elettrodomestici quali lavatrice, lavastoviglie, Tv, frigo. Trattasi di una buona posizione che permette di raggiungere in 10 minuti, i comuni confinanti di Montesilvano, Spoltore, Città Sant'Angelo, l'aeroporto e l'intera area metropolitana
