L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bolognano in zona Piano d'Orta a 85.000 € (cod.660afb6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bolognano in zona Piano d'Orta, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 634 €/m² e 912 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONE PIANO D ORTA) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bolognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolognano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano d'Orta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,16%).

•  Wikipedia: Bolognano
•  Mercato Immobiliare a Bolognano
•  Quotazioni OMI