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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolognano in zona Piano d'Orta a 75.000 € (cod.66082600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bolognano in zona Piano d'Orta, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONE PIANO D ORTA) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolognano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano d'Orta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolognano in zona Piano d'Orta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Luminoso e Moderno: Appartamento Ristrutturato con Ampio Terrazzo a Piano d'Orta! In una posizione strategica, proprio all'ingresso del paese di Piano d'Orta (frazione di Bolognano), proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento recentemente ristrutturato. Gli spazi Interni Un accogliente soggiorno separato, ideale per i momenti di relax in famiglia o con gli amici. Cucina e Pranzo: Un pratico ambiente pranzo con angolo cottura, pensato per vivere la quotidianità in modo confortevole. Zona Notte: 2 ampie e luminose camere da letto di cuoi una con bagni in camera. Servizi: un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Il Punto di Forza: Un Terrazzo Fantastico! Il vero gioiello di questa proprietà è il suo terrazzo di grande metratura. Uno spazio esterno esclusivo e vivibile per buona parte dell'anno: perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto, uno spazio giochi in sicurezza o semplicemente per godersi il relax all'aria aperta. Situato all'ingresso di Piano d'Orta, l'immobile gode di una posizione comodissima per la viabilità, permettendo di raggiungere facilmente le principali arterie di collegamento verso Pescara, Chieti e l'autostrada A25. Tra Natura, Vini e Relax: Il comune di Bolognano e la sua frazione di Piano d'Orta sono immersi nel cuore verde della Val Pescara, alle porte del Parco Nazionale della Majella. Natura e Trekking: A due passi dalle spettacolari riserve naturali, come la Valle dell'Orfento e l'Oasi della Majella, ideali per chi ama le passeggiate, l'escursionismo e la natura incontaminata. Enoturismo di Eccellenza: Bolognano è famosa in tutto il mondo per la produzione vitivinicola di altissima qualità (tra cui la celebre cantina Zaccagnini), punto di riferimento per gli amanti del Montepulciano e del Trebbiano d'Abruzzo. Strategico tra Mare e Montagna: In soli 25-30 minuti si raggiungono sia le spiagge del Mare Adriatico, sia le piste da sci e i borghi storici della Majella e del Gran Sasso
