L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bolognano in zona Piano d'Orta a 380.000 € (cod.65f9fdf0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bolognano in zona Piano d'Orta, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1151 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 744 €/m² e 870 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bolognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolognano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musellaro, mentre nella zona di Piano d'Orta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

•  Wikipedia: Bolognano
•  Mercato Immobiliare a Bolognano
•  Quotazioni OMI