Casa indipendente in vendita a Bolognano in zona Piano d'Orta a 98.000 € (cod.65ce0d9c)

da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile

Nel cuore di Piano d’Orta, frazione del comune di Bolognano, in una posizione tranquilla e autentica immersa nel verde dell’entroterra abruzzese, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente tipica della zona, ricca di fascino, ampi spazi e grandi potenzialità. La proprietà, completamente recintata e dotata di accesso sia pedonale che carrabile, si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di 316 mq. Realizzata nei primi anni ’50 e successivamente ampliata e migliorata nel tempo, conserva il carattere delle abitazioni tradizionali locali, unendo solidità costruttiva, ambienti generosi e dettagli dal sapore autentico. Il tetto in coppi si presenta in buone condizioni. Al piano terra si viene accolti da un ampio ambiente d’ingresso con suggestivo camino, elemento centrale e distintivo della casa, dal quale si sviluppano gli altri spazi abitativi: una cucina abitabile, una camera con bagno, un grande soggiorno con affaccio diretto sul patio esterno e accesso ad un comodo locale ripostiglio. Il piano superiore, accessibile tramite una caratteristica scalinata esterna, ospita un secondo spazioso ingresso, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Una scala a chiocciola conduce infine al terzo livello, dove si trova un ulteriore locale versatile, ideale come studio, stanza hobby, area relax o ulteriore camera, a seconda delle esigenze. La proprietà dispone inoltre di numerosi spazi accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità: locale tecnico di 31 mq, magazzino su due livelli di 45 mq, garage di 22 mq e cantina di 24 mqcon accesso esterno. Completa la proprietà un terreno di circa 1.795 mq, di cui 296 mq edificabili, ideale per chi desidera vivere all’aperto, coltivare il verde o valorizzare ulteriormente l’immobile. Una soluzione unica per chi cerca una casa dal carattere autentico, rappresentativa della tradizione abitativa abruzzese, perfetta sia come residenza principale che come struttura ricettiva o cas[…]