Casa indipendente in vendita a Bolognano in zona Musellaro a 100.000 € (cod.6528da85)

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento

Casa molto panoramica con terrazzi, garage, piccolo giardino ed un terreno distaccato. Casa di tre livelli (114 mq.l.) con 2 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi, garage/magazzino di 58 mq e piccolo giardino di 53 mq, in un angolo caratteristico del paese con splendido panorama su monti e valli del Parco Nazionale della Maiella. La casa è stata ristrutturata in anni recenti, è in ottime condizioni, arredata con tutte le utenze allacciate ed immediatamente abitabile. Si raggiunge l’abitazione con una strada comunale su cui sono presenti due ingressi a diversi livelli. L’ingresso inferiore al piano terra è fiancheggiato da un terrazzo pavimentato con notevole veduta ed una legnaia nel seminterrato, entrando in casa ci si trova in un atrio cui fa seguito una gradevole sala soggiorno/pranzo con una cucina totalmente attrezzata, allo stesso livello è presente un bagno con doccia. Una scala a chiocciola permette di salire al piano primo a cui si può anche accedere direttamente dall’esterno tramite l’ingresso superiore. Il primo piano è diviso in due ambienti per mezzo di una semi-parete rivestita in legno; da un lato una camera da letto matrimoniale e dall’altro un soggiorno con balcone ed il secondo bagno. Salendo ancora con la scala a chiocciola si arriva al secondo piano mansardato, con finestra ed abbaino, in cui trova posto una ulteriore camera da letto matrimoniale e capienti ripostigli. Il tetto della casa è con travi di ferro e tavelloni, coibentato con lana di roccia e protetto da guaina isolante. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio color grigio scuro con doppi vetri, zanzariere e portelloni esterni di chiusura; i portoncini di ingresso hanno superfici vetrate. Il riscaldamento è attualmente garantito da una grande termo stufa a legna nel soggiorno e radiatori a parete. L’acqua calda sanitaria è prodotta da un bruciatore a gas (alimentato da bombole) alloggiato in una nicchia sul terrazzo. La casa viene venduta completamente arredata. EPgl nren 631.50 kWh/mq anno, EPgl ren 4.10 kWh/mq anno. D[…]