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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bolognano in zona Musellaro a 65.000 € (cod.6513d2a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bolognano in zona Musellaro, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Majellacase immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 1.090 €/m²) e per appartamenti (da 420 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bolognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolognano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musellaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bolognano in zona Musellaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita un terratetto bilivello, incastonato nello splendido contesto del borgo di Musellaro, frazione di Bolognano (PE), una location che unisce la serenità della vita di paese alla vicinanza strategica a tutte le meraviglie d'Abruzzo. L'immobile si presenta in buone condizioni.L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al Piano Terra di 94 mq troviamo l'appartamento principale, composto da un soggiorno, una cucina attrezzata e una sala pranzo. Il vero gioiello di questo piano è il collegamento diretto dalla cucina a un terrazzino di 25 mq, da cui si gode una bellissima vista panoramica. La zona notte è completata da due comode camere da letto e un bagno.Il Piano Seminterrato, di 115 mq, offre una notevole flessibilità d'uso grazie ai suoi accessi totalmente indipendenti. Questo livello comprende tre ampie cantine, un ripostiglio e un wc, affacciando su una corte esclusiva che include un delizioso giardino/orto di circa 200 mq.Musellaro, nel comune di Bolognano, è un borgo tranquillo immerso nel verde che offre una vita a misura d'uomo, ideale per chi cerca l'allontanamento dal caos cittadino. Nonostante la sua natura raccolta, la zona è ben collegata e dotata dei servizi essenziali. I centri più grandi e ricchi di servizi come Torre de' Passeri o Tocco da Casauria sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.La posizione è logisticamente strategica per godere delle attrazioni regionali. Le spiagge della costa adriatica sono a una distanza di circa 40 minuti di auto. La città di Pescara e il suo Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (PSR) sono a soli 40 minuti, garantendo un collegamento veloce con le principali città italiane ed europee. Mentre, gli impianti sciistici della Majella e del Parco Nazionale sono raggiungibili in circa 45-50 minuti d'auto
