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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alanno in zona Ticchione a 124.000 € (cod.6607b029)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alanno in zona Ticchione, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ALANNO SCALO E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 440 €/m² a 845 €/m²) e per appartamenti (da 510 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alanno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alanno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oratorio, ma anche la zona di Ticchione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ticchione) è pari a
655 €/m², molto vicina ai valori della zona Oratorio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di Ticchione (+8,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alanno in zona Ticchione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Nei pressi della stazione di Alanno, in zona servita vendesi appartamento al piano terra, in un piccolo fabbricato di due unità, l?immobile è libero su quatto lati. La casa è composta da un grande terrazzo da dove accediamo all?appartamento, troviamo un disimpegno, una sala, cucina abitabile, ripostiglio, cameretta, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera doppia, balconi. L?appartamento ha un vano nel seminterrato con altezza media di 1.80 accatastato con l?appartamento, e una porzione di giardino con relativo parcheggio. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ALANNO (320 m). L'asilo per bambini più vicino è ALANNO-SCALO (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALANNO-STAZIONE (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
