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Locale commerciale in vendita ad Alanno in zona Case (cod.65efbc2f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alanno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alanno, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case.
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locale commerciale in vendita ad Alanno in zona Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Alanno (PE) – VIA RAFFAELE DE NOVELLIS 19 (CAP 65020) L'immobile in asta è un magazzino situato nel centro storico del Comune di Alanno (PE), in Via Raffaele De Novellis n. 19. L'edificio, realizzato con struttura in muratura e copertura piana, si compone di due livelli fuori terra. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da una bassa densità abitativa, con edifici generalmente di due o tre piani fuori terra e prevalenza dell'uso residenziale. L'immobile è stato rilevato sulla cartografia IGM basata su foto aerea del 1954, attestandone l'esistenza prima della Legge Ponte n. 765/1967. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 25 mq e un'altezza interna media di 2.70 metri. L'unità immobiliare è composta da un unico vano cantina al piano terra. Dalla planimetria catastale, l'unità sembrerebbe essere in comunicazione con l'unità immobiliare adiacente attraverso una scala e un varco. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono considerate vetuste e da sostituire integralmente. Gli impianti sono da rifare completamente ex novo. Non sono presenti pertinenze ad uso esclusivo. L'immobile è classificato catastalmente come C/2 (cantina/magazzino). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Alanno, ricadente nella Zona di Centro Storico 'A' del Piano Regolatore Generale Comunale. L'attuale destinazione d'uso catastale (magazzino/deposito) è compatibile con le normative urbanistiche vigenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5100,00 Offerta minima: € 3264,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza comple[…]
