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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alanno in zona Oratorio a 249.000 € (cod.65efb5f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alanno in zona Oratorio, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alanno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alanno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ticchione, ma anche la zona di Oratorio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oratorio) è pari a
730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alanno in zona Oratorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sabato immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Ad Alanno Scalo, l'agenzia propone in vendita casa singola totalmente indipendente, libera su quattro lati e parzialmente ristrutturata. L’immobile è così composto: Al piano terra, entrando dalla porta principale, si accede a un ampio e luminoso salone con nuovissimo termocamino, una sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e un angolo cottura in muratura. Dal retro si accede al giardino privato di circa 500 mq, dove si trovano garage e rimesse. Il piano terra presenta pavimenti in rovere, infissi nuovi con doppi vetri e inferriate di sicurezza. Da una porta laterale si accede al primo piano, parzialmente ristrutturato, composto da: angolo cottura in muratura, camera da letto, sala da pranzo e bagno completamente ristrutturato. Da due vani si accede a un balcone panoramico. L’immobile è totalmente recintato, con cancello pedonale e carrabile elettrico. Ideale sia per un’unica famiglia che desidera ampi spazi e indipendenza, sia per due nuclei familiari, grazie ai due ingressi separati e ai piani autonomi. La casa si trova a soli cinque minuti in auto dall’uscita autostradale di Scafa. Contataci per altre informazione
