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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alanno in zona Tarantolà a 250.000 € (cod.65ca27ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alanno in zona Tarantolà, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
738 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alanno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alanno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ticchione, mentre la zona di Tarantolà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tarantolà) è pari a
745 €/m², molto vicina ai valori della zona Fraticelli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alanno in zona Tarantolà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendita casa singola totalmente indipendente, libera su quattro lati e parzialmente ristrutturata. L'immobile è così composto: Al piano terra, entrando dalla porta principale, si accede a un ampio e luminoso salone con nuovissimo termocamino, una sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e un angolo cottura in muratura. Dal retro si accede al giardino privato di circa 500 mq, dove si trovano garage e rimesse. Il piano terra presenta pavimenti in rovere, infissi nuovi con doppi vetri e inferriate di sicurezza. Da una porta laterale si accede al primo piano, parzialmente ristrutturato, composto da: angolo cottura in muratura, camera da letto, sala da pranzo e bagno completamente ristrutturato. Da due vani si accede a un balcone panoramico. L'immobile è totalmente recintato, con cancello pedonale e carrabile elettrico
