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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alanno in zona Oratorio a 480.000 € (cod.65aaff8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alanno in zona Oratorio, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
597 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 820 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alanno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alanno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oratorio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oratorio) è pari a
665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alanno in zona Oratorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iTutor - servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino
A circa 15 km da Pescara, in Alanno, si trova un piccolo insediamento abitativo composto da tre strutture con 22 posti letto in 10 camere dotate ciascuna di minuscoli bagni/doccia; cucine e servizi vari. Le strutture sono adatte anche per ospitalità. Intorno, circa 2 ha di terreno agricolo, per eventuali coltivazioni di piante officinali (es. lavanda ad alto reddito) e/o allestimento di minigolf e/ o tensostrutture per eventi ecc. Proprietà, in zona particolarmente tranquilla ed attrattiva, circondata da orti , frutteti, oliveti. Vicinissima alle strade comunali e provinciali. Pozzo e piccolo ruscello. Impianto GPL a norma. Con o senza arredi
