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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tornimparte a 150.000 € (cod.661fcd76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tornimparte, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
544 €/m² e
783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI TORNIMPARTE E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tornimparte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornimparte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi villetta singola con 400 mq di giardino e frutteto, totalmente recintata, pianeggiante. La casa al piano terra si articola con un salone più angolo cottura, due camere, un bagno, un ripostiglio sottoscala, una cantina/dispensa con un ulteriore bagno sottoscala di grande dimensione. Al piano primo, terrazzo, cucina ampia, salone, due camere matrimoniali, bagno, corridoio, più ampio ballatoio pre ingresso caposcala. Entrambi i piani sono termoautonomi ed indipendenti. È stato realizzato un cappotto termico di 15 cm, impianto termico con caldaia a condensazione , sostituiti gli infissi con apposizione di soglie termoisolate e relativi d'ingresso. Ingressi su strada con due cancelli di ferro , uno sulla strada principale e l'altro comodo su strada secondaria. La casa dispone di 400mq di terreno tra giardino ed aiuole con diversi alberi da frutto ( mele, pere, susine, albicocche ,prugne, fichi, nocciole e tre filari di uva bianca Chardonnay, fragola, Verdicchio e pinot nero). Distretto sanitario ad 1,5km, fermata bus a 10m, alimentari /bar a meno di 10m, farmacia ad 1,8km. Polo scolastico ad 1,8 km
