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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tornimparte in zona Villagrande a 30.000 € (cod.660c7a46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tornimparte in zona Villagrande, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI TORNIMPARTE E FRAZIONI) per appartamenti (da 540 €/m² a 850 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tornimparte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornimparte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tornimparte in zona Villagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO L'Aquila
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con caminetto senza ascensore
Tornimparte, località Case Tirante. Appartamento indipendente con accesso privato e disposto su più livelli. Piano Primo: Salone con angolo cottura, camino e camera soppalcata. Piano Terra: Ampio locale cantina con bagno avente accesso privato sia dalla strada che tramite scala interna dal soggiorno. Ristrutturato completamente, infissi doppio vetro pvc, ottimo stato. Ideale per chi cerca una casa in montagna ad un prezzo contenuto e senza rinunciare alla vicinanza alla Città e ai suoi maggiori servizi, oltre che alla vicinanza a Campo Felice
