Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Piè La Costa a 65.000 € (cod.65f60acb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tornimparte Piè La Costa, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
528 €/m² e
655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI TORNIMPARTE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 355 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tornimparte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornimparte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande, ma anche la zona di Piè La Costa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piè La Costa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
570 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Piè La Costa
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Da Privato. Vendesi casa indipendente di 180 mq, in Piè la Costa di Tornimparte (Aquila) a soli 20 minuti dalle piste sciistiche di Campo Felice, con splendida vista sul Gran Sasso. L'immobile è composto, al piano terra, da ingresso, legnaia e ampia cantina. Attraverso una scala interna si accede, al primo piano,ad una cucina abitabile con camino e a un ampio soggiorno. Al piano superiore due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà ha anche un piccolo giardino e una corte adibita a posto macchina esclusivo. Splendida la vista sul paesaggio circostante e sul Gran Sasso, ottima esposizione solare. Consolidata con criteri antisismici e rifacimento del tetto. Completa la proprietà a circa 1,5 Km nella limitrofa frazione di Forcelle,un terreno agricolo, confinante con un ruscello, di 1200 mq da adibire a orto e frutteto. Progetto garage coperto di 30 mq presentabile al Comune. 65 mila euro trattabili
