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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Forcelle a 99.000 € (cod.65e19022)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tornimparte in zona Forcelle, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
522 €/m² e
750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI TORNIMPARTE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tornimparte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornimparte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande, mentre la zona di Forcelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forcelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Forcelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MEDIOCASA ROVIGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto di recente costruzione da ristrutturare
PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI SANTINA: 3288624729 Rocca Santo Stefano, all'interno della parte storica della frazione, proponiamo in vendita abitazione singola su 2 livelli, oltre soffitta, garage ed ampio terreno esclusivo, classificata subito agibile a seguito del sisma 2009. L'abitazione misura una superficie calpestabile di circa 90 mq residenziali distribuiti su 2 livelli collegati tramite una scala interna, oltre locale soffitta di circa 40 mq attualmente raggiungibile tramite una scala retraibile. Piano terra con ingresso ampia zona giorno con angolo cottura e piccolo wc di servizio (cieco e senza doccia); primo piano con disimpegno, 3 stanze da letto, 1 bagno finestrato con doccia, oltre un ampio balcone a cui è possibile accedere da ogni stanza. La soffitta ha un'altezza abitabile, si presenta parzialmente rifinita, dotata di lucernai, con impianti e scarichi predisposti. La casa è stata oggetto di ristrutturazione negli anni '90, si presenta in ottimo stato di conservazione, ha una distribuzione interna funzionale ed ambienti dalla forma regolare. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in pvc con doppio vetro e persiane esterne, è presente inoltre un camino nella zona giorno. Luminosa ed assolata per buona parte della giornata, gode di una visuale libera e panoramica sul verde circostante. Lo spazio esterno esclusivo è completamente recintato con muri e rete metallica, dispone di accesso carrabile e pedonale e misura complessivamente circa 1800 mq. Si presenta pavimentato nella zona adiacente alla casa e a verde nella restante parte. Sullo stesso sono presenti diversi alberi da frutto e piante ornamentali. Incluso nella vendita anche un garage di circa 50 mq, staccato dalla casa con tetto in legno a vista e diverse finestre, sfruttabile sia per le vetture sia come rustico. Possibilità di acquisto immobiliare, soprattutto come abitazione principale, per chi desidera indipendenza, tranquillità e necessita o desidera di un ampio spazio verde. Z[…]
