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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Piagge a 90.000 € (cod.65d65085)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tornimparte in zona Piagge, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
778 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI TORNIMPARTE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 265 €/m² a 755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tornimparte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornimparte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande, mentre la zona di Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piagge, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Piagge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Tornimparte, in località Piagge, in Via del Fabbro, in zona residenziale tranquilla e facilmente accessibile. In vendita casa singola di 200 mq su 3 livelli con terreno pertinenziale di 1.000 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani ed offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, cantine, un pratico bagno di servizio, deposito e posto auto coperto. Salendo al primo piano si apre la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, il bagno e un ampio terrazzo di 50 mq ideale per l'esterno. Al secondo piano sono ricavate due camere da letto, una seconda zona giorno con angolo cottura e un ulteriore bagno.La casa è stata ristrutturata dopo il sisma del 2009 con interventi antisismici completi: nuovo tetto in legno, cordolo in acciaio perimetrale e consolidamento delle murature. Le finiture sono curate, gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla buona esposizione e gli infissi a doppio vetro garantiscono comfort e isolamento. Prezzo: 90.000 € Rif. V 3144
