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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Piagge a 90.000 € (cod.65d65085)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tornimparte in zona Piagge, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI TORNIMPARTE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 300 €/m² a 570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tornimparte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornimparte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande, mentre la zona di Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piagge, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Piagge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Tornimparte, in località Piagge, in Via del Fabbro, in zona residenziale tranquilla e facilmente accessibile. In vendita casa singola di 200 mq su 3 livelli con terreno pertinenziale di 1.000 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani ed offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, cantine, un pratico bagno di servizio, deposito e posto auto coperto. Salendo al primo piano si apre la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, il bagno e un ampio terrazzo di 50 mq ideale per l'esterno. Al secondo piano sono ricavate due camere da letto, una seconda zona giorno con angolo cottura e un ulteriore bagno.La casa è stata ristrutturata dopo il sisma del 2009 con interventi antisismici completi: nuovo tetto in legno, cordolo in acciaio perimetrale e consolidamento delle murature. Le finiture sono curate, gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla buona esposizione e gli infissi a doppio vetro garantiscono comfort e isolamento. Prezzo: 90.000 € Rif. V 3144
