L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Villagrande a 28.000 € (cod.65001734)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tornimparte in zona Villagrande, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 28.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 568 €/m² e 645 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI TORNIMPARTE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 475 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tornimparte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornimparte, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Wikipedia: Tornimparte
•  Mercato Immobiliare a Tornimparte
•  Quotazioni OMI