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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Case Tirante a 35.000 € (cod.64b45d57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tornimparte Case Tirante, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI TORNIMPARTE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 855 €/m²) e per appartamenti (da 430 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tornimparte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornimparte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Tirante, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tornimparte in zona Case Tirante
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Casa in vendita di 45 mq a €35.000 (rif. 31/2025)
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Casa in vendita di 45 mq a €35.000 (rif. 31/2025)
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Casa in vendita di 45 mq a €35.000 (rif. 31/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO L'Aquila
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Tornimparte, località Case Tirante. Appartamento indipendente con accesso privato e diposto su più livelli. Piano Primo: Salone con angolo cottura, camino e camera soppalcata. Ampio locale cantina con bagno al piano terra con accesso privato sia dalla strada che tramite scala interna dal soggiorno. Ristrutturato completamente, infissi doppio vetro pvc, ottimo stato. Ideale per chi cerca una casa in montagna senza rinunciare alla vicinanza alla Città e ai suoi maggiori servizi, oltre che alla vicinanza a Campo Felice
