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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tornimparte in zona Villagrande a 78.000 € (cod.62854686)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tornimparte in zona Villagrande, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
517 €/m² e
575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI TORNIMPARTE E FRAZIONI) per appartamenti (da 400 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tornimparte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornimparte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tornimparte in zona Villagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
L'Aquila, nella frazione di Villagrande di Tornimparte, in Via dell'Aquila, a soli 10 Km dal comprensorio sciistico "Campo Felice". Si propone in vendita attico della superficie di circa 110 MQ, posto al secondo ed ultimo piano piano. L'immobile è così disposto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno, balcone e terrazzo con vista panoramica. A corredo un box singolo al piano terra. Dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento a radiatori e buona luminosità. . Prezzo 78.000 € Rif. V 2935
