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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Oriente a 75.000 € (cod.661dad38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tagliacozzo in zona Oriente, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO COMUNE DI TAGLIACOZZO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oriente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oriente) è pari a
1.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
Invece i prezzi per la zona di Oriente (+3,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Oriente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiavi Di Roma
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
Tagliacozzo precisamente in Via San Sebastiano proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terzo di una palazzina CON ASCENSORE così composto: • Ingresso aperto sulla zona pranzo; • Cucinotto con zona pranzo; • Ampio Soggiorno con accesso al balcone; • Camera Matrimoniale con cabina armadio; • Bagno arredato con doccia; • Balcone. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è corredata di: • Porta blindata; • Infissi doppio vetro in legno; • Rivestimenti e pavimenti in ceramica; • Aria condizionata caldo/freddo nella camera da letto; Predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 30 (trenta/00) al mese oltre l’onere del riscaldamento il cui l‘importo dipende dal consumo personale. DA SOTTOLINEARE LA POSSIBILITA’ DI CREARE LA SECOND CAMERA DA LETTO L'APPARTAMENTO SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO L’abitazione risulta luminosa grazia al piano alto e all’affaccio aperto sul verde. ***Il fabbricato si sviluppa su 6 piani fuori terra e un piano seminterrato; il quinto piano e il paino seminterrato sono adibiti a cantine e soffitte. L’edificio è stato edificato nel 1968 ed è rifinito con mattoni a vista. DA SOTTOLINEARE che è DOTATO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA’ n.° 3813 del 1971. ***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto
