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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Oriente a 68.000 € (cod.65fca8e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tagliacozzo in zona Oriente, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO COMUNE DI TAGLIACOZZO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.505 €/m²) e per bivani (da 765 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oriente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oriente) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,39%).
Invece i prezzi per la zona di Oriente (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Oriente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano della palazzina, comprensivo di mobilio e cantina di pertinenza. INTERNO: L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con camino funzionante, angolo cottura e accesso diretto al balcone dotato di tende da sole, ideale per godersi lo spazio esterno nella bella stagione. Inoltre, l'immobile presenta un bagno con finestra e doccia, e una camera matrimoniale. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento presente, incluso nel prezzo di vendita. Tra le dotazioni troviamo una caldaia gestibile da remoto e infissi in doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico. ESTERNO: L'immobile è inserito in una palazzina di ottimo stato manutentivo e situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato. A completare la soluzione troviamo una pratica cantina, ideale come spazio di deposito. POSIZIONE: A pochi passi dal centro di Tagliacozzo, nei pressi delle scuole e dei principali servizi, in zona residenziale e tranquilla. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Libero subito - Cantina - Ammobiliato - Zona residenziale
