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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tagliacozzo in zona Poggetello a 89.000 € (cod.65fa6b8a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tagliacozzo in zona Poggetello, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 890 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 636 €/m² e 837 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oriente, mentre la zona di Poggetello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggetello) è pari a 935 €/m², molto vicina ai valori della zona Oriente che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
890 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tagliacozzo (AQ)
Zona OMI:
R1 (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Poggetello
Pubblicato:
dom 21 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Firmani Alessia

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza

Località Poggetello – Frazione di Tagliacozzo (AQ) – Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con terreno di 400 mq. L’immobile si sviluppa con un appartamento al piano terra di circa 100 mq così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto, bagno, una veranda e due balconcini. Al piano seminterrato sono presenti due ampi locali cantina, ideali come ripostiglio o per vari utilizzi. La casa si trova in discrete condizioni ed è libera subito, ideale per chi desidera tranquillità o per destinarla a casa vacanza. Utenze: acqua e luce allacciate, con acqua diretta e serbatoio da 5.000 litri con autoclave. Prezzo € 89.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

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