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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tagliacozzo in zona Colle San Giacomo a 125.000 € (cod.65ed0e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tagliacozzo Colle San Giacomo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ELI S.A.S. DI ALTORIO LILIANA & C.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 400 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oriente, mentre la zona di Colle San Giacomo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle San Giacomo) è pari a
640 €/m², di poco superiore al valore della zona Villa San Sebastiano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tagliacozzo in zona Colle San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELI S.A.S. DI ALTORIO LILIANA & C.
Piazza Dell'obelisco 3, Tagliacozzo (AQ)
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con posto auto con garage con angolo cottura
Colle San Giacomo - Casa indipendente su 3 Livelli. P.T. : ingresso, doppio grottino con angolo cottura e camino, bagno e secondo ingresso. Garage e corte esclusiva. 1° P: soggiorno, cucina con camino, 2 camere, bagno, 2 balconi perimetrali. 2° P: camera doppia predisposta con cucina e camino, 2 camere, bagno e 2 balconi perimetrali. Buono stato. Cl.en. G Kwh/ mq/anno - SC9281329
