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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tagliacozzo in zona Villa San Sebastiano a 98.000 € (cod.65e3ef45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tagliacozzo Villa San Sebastiano, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ELI S.A.S. DI ALTORIO LILIANA & C.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 395 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oriente, mentre la zona di Villa San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa San Sebastiano) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Villa San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELI S.A.S. DI ALTORIO LILIANA & C.
Piazza Dell'obelisco 3, Tagliacozzo (AQ)
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento ad uso abitativo posto al 1° Piano con entrata indipendente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, ampio balcone e balconcino, posto auto scoperto. Situato nel suggestivo comune di Tagliacozzo (AQ), frazione di Villa San Sebastiano Nuova. Con una superficie di 80 mq, questo immobile vanta un camino per creare un'atmosfera accogliente, un pratico solaio e un efficiente impianto di riscaldamento e condizionatore. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e dispone di 2 camere da letto, un terrazzo per godere di momenti all'aria aperta, un moderno impianto di climatizzazione e una cucina con angolo cottura. Le condizioni interne sono nuove, garantendo un ambiente fresco e luminoso. L'immobile libero e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca comfort e tranquillit in un contesto suggestivo. - SC9680411
