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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Oriente a 89.000 € (cod.65dcbcd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tagliacozzo in zona Oriente, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO COMUNE DI TAGLIACOZZO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oriente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oriente) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
Invece i prezzi per la zona di Oriente (+6,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Oriente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.
VIALE G. MARCONI 6, Tagliacozzo (AQ)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TAGLIACOZZO. APPARTAMENTO al piano primo a 300 metri dal centro del Paese, offrendo la comodità di avere tutti i servizi principali a breve distanza. La disposizione interna è ben organizzata, permettendo una gestione funzionale degli spazi. Si compone di un soggiorno con camino, cucinotto, camera ametrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio interno, balcone angolare; Garage di 14mq La palazzina dispone di un area condominiale comune, utilizzabile anche come parcheggio. Riscaldamento autonomo con caldaia allaccio metano Nel prezzo è compreso l'intero arredamento
