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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Oriente a 98.000 € (cod.65ce0837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tagliacozzo in zona Oriente, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.174 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO COMUNE DI TAGLIACOZZO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.505 €/m²) e per bivani (da 780 €/m² a 1.340 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oriente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oriente) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Oriente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.
VIALE G. MARCONI 6, Tagliacozzo (AQ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
TAGLIACOZZO CENTRO APPARTAMENTO PIANO TERRA composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno. Un punto di forza è la presenza di un'ulteriore stanza di 18 mq, catastalmente registrata come camera da letto, attualmente utilizzata come deposito. Questa stanza è accessibile tramite un ingresso esterno, ma offre la possibilità di ripristinare la porta interna, come risulta dai documenti catastali, per un utilizzo più versatile. Corte di 20 mq, pertinenza esclusiva dell'appartamento, accessibile solo da cancello esterno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso, rendendola particolarmente appetibile per il mercato degli affitti. Un'opzione interessante per chi desidera un immobile versatile e ben posizionato nel cuore di Tagliacozzo. Il palazzetto è stato realizzano negli anni '50 e ristrutturato nel 1995
