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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tagliacozzo in zona Villa San Sebastiano a 260.000 € (cod.656bce34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa San Sebastiano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tecno Abruzzi Srl) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 825 €/m²) e per ville (da 390 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oriente, mentre nella zona di Villa San Sebastiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa San Sebastiano) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tagliacozzo in zona Villa San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con terrazza con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Villa San Sebastiano, frazione a 6 km da Tagliacozzo, Via della Stazione, all'ingresso del paese disponiamo di una villa singola su 3 livelli di 450 mq così composta: Piano Terra ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, garage di 20 mq; Pia […]
