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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tagliacozzo in zona Villa San Sebastiano a 34.000 € (cod.6497c984)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tagliacozzo Villa San Sebastiano, la richiesta di 34.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Di Cintio Immobiliare) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 375 €/m² a 810 €/m²) e per trivani (da 335 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oriente, mentre la zona di Villa San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa San Sebastiano) è pari a
605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tagliacozzo in zona Villa San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Cintio Immobiliare
Via M. Febonio. Angolo Piazza Torlonia, 2, Avezzano (AQ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Benvenuti a Villa San Sebastiano Vecchia, un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento accogliente e funzionale. Situato al secondo piano di una palazzina con solo due unità abitative, questo appartamento offre tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 65 m² e calpestabile di 60 m², l'immobile dispone di un ingresso elegante, una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina, un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno dotato di vasca. Il balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il piccolo giardino comune è ideale per momenti di relax. La proprietà è stata recentemente aggiornata con infissi moderni e un sistema di aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Il cappotto interno e il portone blindato aggiungono ulteriore sicurezza e isolamento. Costruito nel 1967, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno con tutti i comfort moderni
