Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tagliacozzo in zona Villa San Sebastiano a 159.000 € (cod.647a1769)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa San Sebastiano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
623 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 395 €/m² a 840 €/m²) e per ville (da 380 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Sebastiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tagliacozzo in zona Villa San Sebastiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.
VIALE G. MARCONI 6, Tagliacozzo (AQ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino
VILLA SAN SEBASTIANO NUOVA INTERA VILLA TRIFAMILIARE con circoistante TERRENO di 2500 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno per attività all'aperto. Un ampio garage di 60 mq completa la proprietà, in parte utilizzato come grottino. La Villa è in ottima posizione vicino al centro del Paese e si compone: a)PIANO TERRA 105mq:Ingresso-corridoio (10mq),soggiorno con camino(27,6mq), cucina abitabile(12mq), TRE camere di 18,6mq, 15,8mq e 13,2mq, Bagno con finestra e vasca(6mq); b)PIANO PRIMO di 105mq che si accede tramite scala esterna Ingresso-corridoio (10mq),soggiorno con camino(27,6mq), cucina abitabile(12mq), TRE camere (18,6mq,15,8mq,13,2mq),Bagno con finestra e vasca(6mq); c)Piano seminterrato: Ingresso(6,5mq), Soggiorno con camino(17,6mq), cucina(4,2mq), camera(10mq) bagno con doccia (5mq) GARAGE in parte utilizzato come GROTTINO per un totale di 60mq Discreto stato
