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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tagliacozzo a 79.000 € (cod.644ffe01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tagliacozzo, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tagliacozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.
VIALE G. MARCONI 6, Tagliacozzo (AQ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
TAGLIACOZZO APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE di 80mq situato al piano rialzato con sovrastante ampia soffitta di 40mq . L'immobile è stato ristrutturato nel 2018, garantendo comfort e funzionalità. Gli infissi a taglio termico assicurano un'ottima efficienza energetica. La proprietà si compone di Ingresso con porta blindata, Soggiono(la stufa a pellet è collegata ai termosifoni trattativa a parte) con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, balcone, sovrastante ampia soffitta con balcone Gli spazi esterni includono una corte antistante pavimentata di 25 mq e un terreno di 100mq antistante staccato dall'immobile, perfetti per rilassansi o per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio verde privato. Riscaldamento allaccio metano con caldaia a condensazione. Eventuale arredamento, angolo cottura e stufa a pellet da valutare con trattativa a parte
