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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tagliacozzo a 168.000 € (cod.6431a078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tagliacozzo, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Pigneto Home) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tagliacozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Tagliacozzo (AQ), a circa 600 metri dal centro storico del paese ed a 18 km dall'omonimo casello autostradale, proponiamo la vendita di una VILLA singola di circa 160 mq disposta su due livelli con ampio giardino privato circostante, due ingressi esterni su strada e due interni. L'immobile, ristrutturato nel 1989 ed in buono stato di conservazione, è attualmente così suddiviso : - piano terra con ampio soggiorno dotato di camino, cucina a vista, servizio, ripostiglio e camera adibita a studio; - primo piano con soggiorno dotato di divisorio mobile, due camere da letto, servizio, balconi e terrazzino. Riscaldamento autonomo - Certificato APE in fase di lavorazione. Richiesta € 168.000,00. PER INFO ED APPUNTAMENTI TEL.0687648446
