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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tagliacozzo in zona Colle San Giacomo a 130.000 € (cod.63e1bb86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tagliacozzo Colle San Giacomo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TAGLIACOZZO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tagliacozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliacozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tagliacozzo in zona Colle San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino
Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: AQ10664 € 130.000,00 Una villa bifamiliare, nella frazione di Tagliacozzo (Colle San Giacomo), in un contesto panoramico che sfocia con la vista sul Monte Velino. L’immobile è suddiviso in due livelli, entrando verrete accolti dal giardino privato di circa 150mq per poi accedere salendo dei gradini al piano terra dove troviamo l’ampia zona giorno, composta da un salone di notevoli dimensioni, dove è presente un caminetto in muratura, un disimpegno poi collega la cucina abitabile, con uscita sulla terrazza di 30mq con vista panoramica ed il bagno di servizio. Salendo le scale si accede alla zona notte, che è composta da un’ampia camera matrimoniale, due camere da letto e un bagno con piatto doccia, dà la possibilità anche ad una famiglia più numerosa di poterne usufruire al meglio. Inoltre completa la proprietà una sala hobby di 80mq circa, al momento adibita come appartamento con salone e caminetto, camera matrimoniale, cucina abitabile, ampio bagno e ripostiglio. La villa è stata realizzata negli anni 90 con materiali di pregio, è antisismica e anche le rifiniture sono di qualità come granito e parquet usato nelle camere, infissi in doppio vetro alluminio e persiane in ferro. Inoltre questa è tenuta in ottimo stato, poiché solitamente utilizzata solo in periodi festivi estivi ed invernali, ma sempre manutenuta con attenzione quindi abitabile fin da subito. Si trova a 2km da Tagliacozzo centro e a 20 minuti da Ovindoli e Campo Felice, ottime mete per sciare inoltre dista da Roma circa 45minuti. Utenze : Acqua diretta e pozzo Gas diretto Fogne allaccio diretto
