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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 35.000 € (cod.662599a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Cona nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE, VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arabona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
REAL propone in vendita appartamento da ristrutturare al primo piano di una piccola palazzina in zona centralissima, a 80 metri da Corso Ovidio. L'immobile, con affaccio anche sulla Circonvallazione Occidentale, è composto da cucina abitabile con camino e balcone, bagno, soggiorno, ripostiglio e camera matrimoniale con balcone. Al piano terra una piccola cantina di proprietà di mq 5. La posizione è indicata anche per chi intende fare un investimento in Città. Vicinissima al Corso, a 200 metri da Porta Napoli, 50 dalla Circonvallazione Occidentale, 150 da Piazza Plebiscito, Chiesa di Santa Maria della Tomba. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il Trovacasa. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
