Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Albanese a 250.000 € (cod.6620c4d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulmona in zona Albanese, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- LOC. PRODUTTIVA OVIDIO, IMPIANTI SPORTIVI INCORONATA, CASINO CORVI, CASE PA...) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arabona, mentre nella zona di Albanese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albanese) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia/Bagnaturo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,64%).
Invece i prezzi per la zona di Albanese (-3,95%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Albanese
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare
Da Privato. Casa di campagna disposta su tre livelli, ognuno di circa 100 metri, con allacciamento ad acqua luce gas fognature telefono, riscaldamento a metano, circondato da 30.000 metri di terreno coltivato attualmente a cereali. Il casolare è stato fabbricato nel 1835 e rinforzato e ristrutturato nel 1994
