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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Arabona a 160.000 € (cod.6617c711)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulmona in zona Arabona, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.095 €/m²) e per appartamenti (da 655 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arabona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arabona) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia/Bagnaturo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,90%).
Invece i prezzi per la zona di Arabona (+0,78%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Arabona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con giardino con caminetto per vacanza
Sulmona – Viale Giuseppe Mazzini Casale indipendente di 244 mq con terreno privato, composto da ampio appartamento principale al primo piano composto da salone, cucina con camino, due bagni, tre camere, balcone; mini appartamento al piano terra, ampio vano cantina trasformabile in garage; suggestiva cantina con volte a botte in mattoni e pietra a vista. Fabbricato autonomo adiacente con box, vano cantina. Ideale come abitazione, casa vacanze o struttura ricettiva
