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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Arabona a 170.000 € (cod.660e56ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulmona in zona Arabona, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Tirone nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IL TROVACASA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arabona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arabona pressi Via Giuseppe Tirone) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia/Bagnaturo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,82%).
Invece i prezzi per la zona di Arabona (-1,37%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Arabona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage edificio storico
REAL propone in vendita, nel cuore della suggestiva città di Sulmona, una splendida villa d'epoca. La villa che si distingue per i suoi generosi spazi, è composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di ampi spazi abitativi. Lo stato di conservazione è da riammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze
