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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 100.000 € (cod.65e776ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare con cortile
REAL propone in vendita a Sulmona, in Via Giulia, appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina realizzata negli anni '80, in contesto residenziale servito e con piacevoli affacci sul verde condominiale, sul quartiere e sulle montagne. L'immobile sviluppa una superficie catastale complessiva di 148 mq, incluso la cantina al piano interrato e il locale di sgombero al piano quarto, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, disimpegni e balconi. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra di 28 mq, con superficie catastale complessiva di 33 mq, ed un posto auto assegnato nel cortile condominiale recintato e dotato di verde, camminamenti e spazi comuni. Gli ambienti sono quelli tipici delle abitazioni costruite in quegli anni: spazi comodi, stanze ben distribuite, corridoio centrale, zona giorno separata e camere di dimensioni generose. La sala, in particolare, è ampia e luminosa, con accesso al balcone e affaccio aperto. Il tinello e il cucinotto sono oggi separati, ma la distribuzione interna offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi: in fase di ristrutturazione, ad esempio, si potrebbe valutare la realizzazione di un secondo bagno nell'attuale cucinotto, destinando il tinello a cucina abitabile e mantenendo comunque un soggiorno di dimensioni importanti. L'appartamento si presenta nello stato originario e necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda il bagno e, più in generale, gli impianti e le finiture interne. Questo aspetto la rende particolarmente adatta a chi cerca un immobile da personalizzare, valorizzando la metratura, la luminosità e la presenza di spazi accessori oggi sempre più richiesti. La posizione è comoda per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, a poca distanza dai principali servizi cittadini, con facilità di parcheggio e con il centro di Sulmona raggiungibile in pochi minuti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esit[…]
