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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona in zona Arabona a 90.000 € (cod.65e1dac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona in zona Arabona, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 590 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arabona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arabona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Arabona (+3,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona in zona Arabona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Porta Sant'Antonio e del centro storico di Sulmona, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq, posto al piano rialzato di una palazzina ben servita. L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balconi e cantina. Completa la proprietà un comodo parcheggio interno, un valore aggiunto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla praticità. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilità di essere personalizzati secondo il proprio gusto, trasformando l'appartamento in una residenza moderna, luminosa e perfettamente adattata alle proprie esigenze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi
