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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Albanese a 98.000 € (cod.65c84bac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulmona in zona Albanese, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- LOC. PRODUTTIVA OVIDIO, IMPIANTI SPORTIVI INCORONATA, CASINO CORVI, CASE PA...) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arabona, mentre nella zona di Albanese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albanese) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Albanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage
IAD propone in vendita una caratteristica casa terra-cielo completamente ristrutturata, situata nella prima periferia della storica città di Sulmona. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: * Piano terra con cantina e garage; * Primo piano con ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno; * Secondo piano con tre camere da letto e un ulteriore bagno; * Sottotetto abitabile, ideale come spazio multifunzionale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi
