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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Badia/Bagnaturo a 270.000 € (cod.65a18add)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulmona in zona Badia/Bagnaturo, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONE MARANE, FRAZ. BADIA, FRAZ. BAGNATURO, S. LUCIA, NUOVE CARCERI ECC.) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arabona, mentre nella zona di Badia/Bagnaturo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia/Bagnaturo) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Arabona che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Badia/Bagnaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con caminetto con angolo cottura
Proponiamo in vendita, per la prima volta, prestigiosa villa indipendente situata a Sulmona, in un contesto residenziale di alto livello, immerso nel verde e caratterizzato da una splendida vista sulle montagne. La proprietà è dotata di doppio accesso pedonale esclusivo e di accesso carrabile che conduce direttamente all'ampio box auto. La villa si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina, salotto, due bagni e due camere matrimoniali. Il primo piano offre ulteriore indipendenza grazie alla presenza di due camere, angolo cottura, bagno, lavanderia e un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano controterra si sviluppa una spaziosa taverna con ampio salone, camino, cucina in muratura e bagno, perfetta per accogliere ospiti o per creare una zona conviviale. Completa la proprietà un giardino che circonda l'intera villa, garantendo privacy, tranquillità e vivibilità degli spazi esterni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, spaziosa e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi
