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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Arabona a 250.000 € (cod.65985701)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulmona in zona Arabona, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arabona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arabona) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia/Bagnaturo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,74%).
Invece i prezzi per la zona di Arabona (-1,49%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Arabona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile
REAL propone in vendita una villa a Sulmona in zona centrale, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la comodità di avere i servizi della città a portata di mano, senza rinunciare a privacy e tranquillità. L'immobile è composto da 7 locali, con quattro camere da letto e tre bagni, una distribuzione che garantisce la giusta indipendenza per ogni membro della famiglia e rende la casa funzionale anche per chi lavora da casa o ha bisogno di ambienti dedicati. Gli interni sono ampi, luminosi e accoglienti. La cucina abitabile è uno dei punti di forza della villa: comoda, ben organizzata e pensata per essere vissuta, perfetta per cucinare e condividere momenti conviviali con amici e familiari. Il soggiorno, cuore della zona giorno, offre accesso diretto al giardino privato, uno spazio prezioso dove rilassarsi all'aria aperta e godersi la casa anche all'esterno. La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto e di una cantina spaziosa, utile per riporre attrezzature, oggetti e tutto ciò che serve per mantenere gli ambienti sempre ordinati. Una villa che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa importante, spaziosa e confortevole, in posizione centrale a Sulmona. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e il Trovacasa. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
