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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona in zona Arabona a 60.000 € (cod.6592fbb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona in zona Arabona, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE, VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arabona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arabona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Arabona (+3,11%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona in zona Arabona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
REAL propone in vendita un accogliente appartamento situato nel centro storico di Sulmona, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata a tutti i servizi della città. L'immobile, di circa 42 mq, si trova al primo piano ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo di sanitari. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, mentre il cucinino — completamente arredato con mobili moderni e funzionali — è separato ma a vista, rendendo gli spazi pratici e ben organizzati. L'appartamento è arredato con gusto e cura dei dettagli ed è pronto per essere abitato da subito. Gli ambienti sono stati ristrutturati di recente, garantendo comfort e un'ottima qualità abitativa. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, si presenta come un'eccellente opportunità anche per chi cerca un investimento o desidera avviare un B&B. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento nel cuore di Sulmona. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il Trovacasa. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
