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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona in zona Arabona a 110.000 € (cod.657e37e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona in zona Arabona, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Cona nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE, VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arabona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arabona pressi Via della Cona) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Arabona (+9,45%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona in zona Arabona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore da ristrutturare
REAL propone in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina degli anni '60 dotata di ascensore, nel cuore del centro storico di Sulmona, in via della Cona. L'abitazione si sviluppa su una bella metratura interna ed è caratterizzat […]
