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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 128.000 € (cod.657d758d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Niro Immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
APPARTAMENTO PANORAMICO E LUMINOSO A SULMONA Appartamento panoramico e luminoso essendo posizionato al 4° piano con ascensore sito in viale Sant'Antonio di fianco all'omonima Chiesa. L'appartamento si compone di ingresso, ampia sala con doppie finestre balconate che affacciano verso la Maiella e che rendono l'ambiente molto luminoso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone perimetrale. Riscaldamento autonomo, con oneri condominiali mensili di 30 ?. Di pertinenza presente anche una soffitta al 6° piano di 15 mq. L'appartamento, essendo da ristrutturare, rappresenta un'opportunit unica per chi vuole personalizzare ogni dettaglio: dai materiali alle finiture, potrai trasformare questa dimora in un immobile moderno e stiloso nel cuore della citt di Ovidio. - SC9590386
