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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 83.000 € (cod.65797f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vella nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE, VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arabona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto edificio storico
REAL propone in vendita a Sulmona, nel cuore del centro storico, una proprietà unica nel suo genere, impreziosita da pavimenti originali in ottime condizioni e da un tetto nuovo in legno con travi a vista. L'immobile è composto da due appartamenti, ciascuno dei quali dispone di cucina abitabile, salone, camera e bagno. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, la storicità dei materiali rende particolarmente interessante il recupero degli elementi originali, come i pavimenti in pietra, le porte interne e i bellissimi camini d'epoca. Le travi in legno a vista donano a ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà si trova una grandissima cantina al piano terra, che può essere trasformata in una splendida taverna o in un ulteriore spazio abitabile. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva, grazie alla posizione centrale e al carattere autentico dell'immobile. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e il Trovacasa. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
