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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona in zona Zappannotte a 145.000 € (cod.6550cfc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulmona in zona Zappannotte, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.010 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arabona, mentre la zona di Zappannotte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zappannotte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona in zona Zappannotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
REAL propone in vendita un ampio appartamento nel cuore di Sulmona, in una delle zone più comode e richieste della città. L’immobile, di circa 120 mq, si trova al secondo piano e si compone di ingresso, cucina, un soggiorno ampio e tre camere da letto comode e ariose. Completano la proprietà due bagni, di cui uno con vasca. La cucina è già arredata e completa di elettrodomestici, dettaglio che rende la casa immediatamente funzionale. L’edificio, grazioso e ben inserito nel contesto, è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione con interventi legati a eco e sisma bonus: un elemento importante per chi desidera acquistare in centro ma in un contesto in fase di valorizzazione. Gli ambienti hanno la metratura che si “sente” appena entri: finestre ampie, luce naturale durante tutto il giorno e una sensazione generale di spazio e respiro. Uno dei punti forti è l’affaccio: la vista si apre sul parco fluviale e sul centro storico, regalando un colpo d’occhio piacevole e raro per una posizione così centrale. A questo si aggiunge un balcone ampio che abbraccia l’appartamento, uno spazio esterno continuo e vivibile, ideale per chi ama avere “aria” attorno a casa, creare angoli verdi o semplicemente godersi l’esterno senza rinunciare alla città. Completano la proprietà un garage, pratico e sempre utile in centro, e una cantina ampia, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra, organizzazione e deposito. È una soluzione adatta a chi desidera vivere Sulmona con i suoi servizi, la sua storia e la sua bellezza, scegliendo una casa ampia, luminosa e in una posizione che resta sempre un valore, oggi e domani. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il Trovacasa. Ti aspettiamo su appuntamento nei nostri uffici di Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
