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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 130.000 € (cod.652bdf6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gennaro Sardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arabona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giordano Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con ascensore
Sulmona, Via Gennaro Sardi, appartamento di circa 110 mq posto al piano primo, dotato di ascensore, composto da ingresso, ampio salone con camino e balcone lato ovest, cucina con balcone, camera da letto singola con balcone, disimpegno zona notte, bagno di servizio con balcone, camera da letto doppia con balcone lato sud, camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, cantina di proprietà, ampio garage di proprietà, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, pavimento in granito, aria condizionata, area condominiale recintata e riservata, stabile completamente ristrutturato esternamente, immobile molto luminoso e ben esposto lato sud-ovest, ottima posizione raggiunta da tutti i servizi, libero da subito
